九州1#-2地块

项目地点:深圳市龙岗区                  基地面积: 4261sqm                          设计时间:2015.09-2017.04

建筑状态:在建                               建筑类型: 商业建筑



项目位于深圳市龙岗中心城,东侧紧邻三馆一城,西侧为德政路,靠近万科广场,北侧为世贸百货,南侧为4#-1地块。1#-2 地块为商业用地,建设用地面积8463.59平方米,规划总建筑面积4261平方米,建筑限高10米。

场地周边分布有万科广场、世贸百货,龙城广场等商业建筑综合体,亦有三馆一城等文化设施建筑,同时场地周边有办公、居住等高层建筑。项目场地东西向约300M南北方向约28M,在此狭长的空间内如何设计一个使用效率高且具有标识度的小型商业建筑成为此次设计出发的关键点。

设计在满足建筑覆盖率、绿化率等限定条件之后,首先使得首层建筑面积最大化:其余建筑面积分散在二层然后为增强空间的节奏感,增加300M长的商业街的空间趣味,让广场与建筑之间的关系更加紧密,设计每隔一段就形成个小型广场同时兼具交通功能。

考虑如何增加一栋扁长的建筑的标识性和地域性,建筑如何应对南方性的气候:设计在二层屋顶之上,布置一个选阳蓬架,一来提高建筑的整体标识度,二来在深圳炎热的夏季可以有效减少太阳光的直射,形成一个可停留的室外空间。商业建筑的公共空间,是不同维度的公共空间体系依托步行街的下沉广场建筑首层的步行道,二层的屋顶花园:三者将人、建筑与城市三者集合在一起。积极有效的公共空间,既是一种容纳各种社会关系行为的容器,也是创造自然通风采光的环境。